氣候變遷如何影響美國房地產

氣候變遷如何影響美國房地產 

2018/06/18  納茲達克  記者：FINSUM

連結：https://www.nasdaq.com/article/how-climate-change-is-impacting-american-real-estate-cm979523

新聞內容：       

     彭博社近期就氣候變遷如何影響美國房地產市場，發表了一篇非常有趣的文章。一項新的研究涵蓋了3000多個美國城市，並將其分類，按風險不同類型的氣候變化所引起的自然災害，如颶風，洪水和野火。該研究得出的結論非常驚人 - 在所有這些類別中，風險最高的地區的房產價格都大幅下降，而最安全的地區則獲得了重大收益。例如，對於颶風飆升風險而言，“非常低風險”的地區在2007年至2017年期間的年增長率為8.1％，而“極高風險”地區的年度損失率為9.1％。

心得： 

       雖然美國政治中，還在辯論氣候變遷是否存在及其影響，共和黨中不少氣候氣候否定論者，但實際上，已經反映在各個社會層面，而房地產產則是其中之一，房地產所在區域面臨氣候邊遷所帶來的天災風險，影響著市場價格，不但影響生存環境，也影響投資是否能有報酬，當居住權無法受到保障時，可能造成社會的潛在問題以及社會的不穩定。